25日，洪湖市住建局来我县住建局房地产服务中心，考察交流房屋预售合同网签备案和不动产预告登记一体化办理工作。

在交流座谈会上，县房地产服务中心负责人详细介绍了我县在推进房屋网签备案与不动产登记一体化办理方面的主要做法和成效。近年来，我县围绕“减环节、减材料、减时限”的工作目标，积极探索房屋网签备案与预告登记“一次受理、同步办结”的集成服务模式。通过加强部门间信息共享，将房屋网签备案纳入“一窗受理、并行办理”体系，实现住建部门与不动产登记机构、税务部门的数据实时推送。购房人在签订商品房买卖合同后，可同步申请办理预告登记，有效从源头防范“一房二卖”“重复抵押”等风险。此外，我县还率先发放了首张“标准地址”商品房预售许可证，实现房、证、地址统一，让购房业主办理网签备案和不动产登记更加方便。2025年8月，我县存量房交易资金监管系统正式上线运行，实现了“一手交房、一手交钱”的安全新模式，网签合同自动备案后买方即可办理不动产权登记。

双方还就业务流程优化、系统平台建设、风险防控等具体问题进行了深入探讨交流。

会后，考察团先后实地考察了我县“高品质住宅”项目黄金壹号院和“好房子”项目东景城四期“阳新院子”。在黄金壹号院项目现场，考察团详细了解了项目以大平层、空中花园等创新设计引领市场的经验。该项目自开盘以来已推出320套房源，去化量达80%左右，体现了市场对高品质住房的旺盛需求。在“阳新院子”项目，考察团参观了项目规划和样板间，对我县一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”“四好”建设的做法给予高度评价。随后，考察团来到市民之家不动产登记中心，实地参观不动产综合事务区窗口设置和业务办理流程，详细了解网签备案与不动产登记“一窗联办”的具体操作模式。双方就窗口整合、系统对接、材料精简等业务经验进行了现场交流。

此次考察交流活动，进一步加深了两地住建系统的相互了解。双方表示，今后将加强沟通联系，相互借鉴先进经验，共同推动房屋网签备案与不动产登记一体化工作提质增效，为群众提供更加便捷高效的房产交易登记服务。

通讯员：万晓盈

责编：胡凌露

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